Аварийное и ветхое жилье является большой проблемой всей России. Поскольку ремонт в таких домах не проводился десятилетиями, то они не только портят облик жилого сектора, но и создают угрозу для жизни жильцов. В связи с этим на период с 2002 по 2010 год была разработана целевая федеральная программа «Жилье», в рамках которой власти разного уровня должны были обеспечить переселение граждан из домов, признанных аварийными и ветхими. Но так как с этой задачей справились не все регионы РФ, действие программы было продлено до 2017 года.

Как известно, по итогам региональной адресной программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» в районном центре было построено пять многоквартирных домов. Счастливые батагайцы уже отметили новоселье в новых домах по адресам: ул. Ленина, 64; Аммосова, 31-а; Смирнова, 11-б; Озерная, 8; Ногина, 14. До 2012 года межведомственной комиссией было переселено 11 многоквартирных домов, признанных аварийными. Общая площадь построенных домов составила 3145,9 квадратных метров. Всего за годы действия программ переселены граждане из 63 жилых помещений.

По названию самой программы понятно, что переселение распространяется только на то жилье, которое официально признано аварийным, то есть непригодным для жизни. Жилье считается ветхим только в том случае, если износ здания составляет как минимум 65%. Что касается установления степени износа помещения, то этим занимаются специально созданные независимые юридические организации. Между тем, они проверяют лишь те дома, которые внесены в индивидуальную программу регионального развития. Однако, комиссионная проверка может быть создана при наличии многочисленных письменных обращений жильцов дома.

Как отметил главный специалист администрации МО «Поселок Батагай» Дьулустан Капитонов, если жильцы дома подозревают, что техническое состояние их жилища является непригодным для проживания, им необходимо обратиться в поселковую администрацию. При обращении граждан представители муниципального образования обязаны направить жильцов в независимую специализированную организацию по определению состояния зданий в г. Якутск. Необходимо уточнить, что услуга по заказу экспертизы является платной и ее стоимость собственник оплачивает из личных средств. Для проведения экспертизы хозяину аварийного жилья понадобится около 10 тыс. рублей. Тут уж как говорится, придется действовать на свой страх и риск. Дело в том, что в случае, если процент износа составит менее 65 процентов, то жилье не будет признано ветхо-аварийным и таким образом потраченные денежные средства будут не оправданы. А если жилое помещение будет признано непригодным для проживания, то после соблюдения ряда условий оно будет включено в реестр ветхо-аварийных домов и в будущем обратившийся гражданин станет новоселом.

По информации Министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия), региональная программа возобновит свою работу с 2019 года. На сегодняшний день в районном центре ветхо-аварийными признаны 55 домов, которые включены в республиканский реестр. Это дома по следущим адресам: 50 лет ВЛКСМ, 15; Аммосова, 18; Аммосова, 29; Аммосова, 31; Аммосова,6; Власова, 25; Власова, 23; Власова, 27; Власова,3; Власова,30; Власова, 32; Власова, 40; Гурского, 3; Ефимова, 17; Ефимова, 15; Ефимова, 23; Ефимова, 25; Зельева, 1; Зельева, 5; Коммунальная, 6; Ленина, 14; Ленина, 48; Ленина, 50; Ленина, 54; Ленина, 58; Ленина, 6; Ленина, 60; Ленина, 60-а; Ленина, 62-а; Ленина, 66; Ленина, 9; Леонова, 4; Ногина, 16; Ногина, 20; Пушкина, 15; Пушкина, 4; Пушкина, 6; Рабочая, 4; Раковского, 8; Смирнова, 11; Трохачева, 28; Трохачева, 22-а; Трохачева, 24; Трохачева, 32; Трохачева, 6; Футбольная, 1; Центральная, 10; Центральная, 13;Центральная, 16; Центральная, 8; Шадрина, 11; Шадрина, 35; Шадрина, 37; Шадрина, 39; Эге-Хайская, 30.

Жильцы многоквартирных домов, не признанных аварийными и не попавшие по каким-либо причинам в республиканский реестр, все еще могут быть туда включены. Для этого им необходимо обратиться в администрацию муниципального образования «Поселок Батагай».

Ирина КУСТОВА.